MOBULA — Développeur Immobilier

2024

Fondation

Qui sommes-nous

Mobula,
développeur immobilier
à Koh Samui

Mobula Co., Ltd. est une société de développement immobilier enregistrée en Thaïlande, spécialisée dans la gestion complète de projets de construction et d'investissement sur l'île de Koh Samui.

Notre rôle est celui de chef d'orchestre : nous coordonnons l'ensemble des acteurs du projet — architectes, entrepreneurs, avocats, investisseurs — pour garantir la livraison dans les délais, le budget et les standards de qualité définis.

Expertise européenne Marché thaïlandais Koh Samui FR / EN

Le développeur immobilier : un rôle clé

En Thaïlande, et particulièrement à Koh Samui, le développeur agit à la fois comme superviseur de chantier, coordinateur financier, intermédiaire légal et directeur commercial. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre investissement de A à Z.

Développement & Gestion de Projet

6 domaines
d'expertise

De la définition du concept jusqu'à la valorisation finale, nous prenons en charge chaque dimension de votre projet immobilier à Koh Samui.

Chaque projet est unique. Nous adaptons notre intervention selon vos besoins : mission complète de développement, ou prestations à la carte sur un ou plusieurs domaines.

100%

Transparence financière

Projets en cours

Interlocuteur francophone

🏗️

Gestion globale du projet

Définition du concept, étude de faisabilité, planning général et supervision opérationnelle de bout en bout.

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Définition du concept du projet
Étude de faisabilité financière et commerciale
Élaboration du planning général
Coordination investisseurs, architectes, ingénieurs et avocats
Supervision administrative et opérationnelle
Gestion des risques et résolution des problèmes
Suivi des objectifs qualité, délais et budget

👷

Pilotage du chantier

Organisation du chantier, contrôle de l'avancement des travaux, gestion des entreprises et sous-traitants.

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Organisation et coordination du chantier
Contrôle de l'avancement des travaux
Vérification de la qualité d'exécution
Gestion des entreprises et sous-traitants
Contrôle du respect des plans techniques
Suivi des matériaux et approvisionnements
Gestion des modifications techniques en cours de chantier
Contrôle sécurité et conformité du site

📊

Suivi financier

Budget global, suivi des dépenses, validation des paiements, reporting aux investisseurs et optimisation des marges.

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Élaboration et contrôle du budget global
Suivi des dépenses chantier et hors chantier
Validation des paiements fournisseurs et entrepreneurs
Gestion de la trésorerie du projet
Reporting financier aux investisseurs
Optimisation des coûts et marges
Contrôle des appels de fonds et échéanciers clients
Analyse de rentabilité du projet

🤝

Coordination des intervenants

Suivi architectes, coordination avocats, gestion équipes terrain, reporting régulier clients et investisseurs.

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Suivi des architectes et bureaux d'études
Coordination avec les avocats et consultants
Gestion des entrepreneurs et équipes terrain
Communication avec les propriétaires fonciers
Relation avec les administrations locales
Suivi des fournisseurs et prestataires
Organisation des réunions de chantier
Reporting régulier aux clients et investisseurs

⚖️

Conformité légale & administrative

Titres fonciers, permis de construire, gestion des contrats et coordination des structures d'investissement en Thaïlande.

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Vérification des titres fonciers (Chanote)
Suivi des permis de construire
Gestion des contrats
Coordination juridique des leases ou structures d'investissement
Suivi des assurances chantier
Contrôle conformité urbanisme et réglementation locale

📈

Valorisation du projet

Stratégie marketing, suivi des ventes, gestion relation investisseurs et optimisation de la valeur à la revente.

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Développement de la stratégie marketing
Suivi des ventes ou réservations
Gestion relation investisseurs
Préparation des documents commerciaux
Analyse du marché local
Optimisation de la valeur du projet à la revente

Projets développés

Nos réalisations
à Koh Samui

Ces projets illustrent notre capacité à concevoir, piloter et livrer des développements immobiliers haut de gamme sur l'île.

En développement

Casa Una

📍 Chaweng · Koh Samui

Collection exclusive de villas de luxe à Chaweng — le quartier le plus stratégique de Koh Samui. Un projet pensé de A à Z par Mobula : du concept architectural à la mise en location, en passant par la gestion financière et la coordination de l'ensemble des intervenants.

Collections de villas

2026

Démarrage construction

Q4 2027

Livraison prévue

Chanote

Titre de propriété

Missions Mobula sur ce projet

Définition du concept et étude de faisabilité
Coordination architectes, ingénieurs et avocats
Gestion financière et reporting investisseurs
Pilotage du chantier et contrôle qualité
Stratégie commerciale et suivi des réservations
Mise en place de la conciergerie locative

Projet en cours

Temple Gate

📍 Lamai · Koh Samui

Résidence sécurisée et paisible au cœur de Lamai : six villas avec piscines privées, construites avec des matériaux haut de gamme (blocs allemands haute performance, isolation thermique et acoustique renforcée). Mobula assure la maîtrise d'ouvrage complète et la coordination de tous les intervenants.

Villas avec piscine privée

3–4

Chambres par villa

Chanote

Titre pleine propriété

5 min

Des plages de Lamai

Missions Mobula sur ce projet

Supervision complète du chantier
Contrôle qualité des matériaux et de l'exécution
Gestion des entrepreneurs et sous-traitants
Suivi des permis et conformité légale thaïlandaise
Reporting financier aux propriétaires
Coordination avec les administrations locales

Pourquoi Mobula

L'avantage
d'un développeur local

Un interlocuteur unique, francophone, qui connaît le marché thaïlandais et protège vos intérêts à chaque étape.

Société légalement enregistrée

Mobula Co., Ltd. est enregistrée au Département du Développement des Affaires de Thaïlande (N° 0845567029953). Transparence et sécurité juridique pour chaque projet.

Interlocuteur unique francophone

Un seul point de contact en français pour gérer l'ensemble du projet : architectes, entrepreneurs, avocats, administrations. Plus de barrières linguistiques ou culturelles.

Transparence financière totale

Reporting financier régulier aux investisseurs, validation de chaque paiement, contrôle des budgets et des marges. Vous savez exactement où va chaque baht.

Expertise locale Koh Samui

Connaissance approfondie du marché immobilier de Koh Samui, des réglementations locales, des intervenants de confiance et des spécificités administratives thaïlandaises.

Suivi en temps réel

Rapports d'avancement réguliers, photos de chantier, comptes-rendus de réunions. Vous suivez votre investissement depuis n'importe où dans le monde.

Réseau d'intervenants qualifiés

Architectes, bureaux d'études, avocats spécialisés, entrepreneurs et artisans sélectionnés pour leur sérieux et leur expérience sur les projets haut de gamme de l'île.

Contact

Parlons de
votre projet

Vous avez un terrain, un projet de construction ou souhaitez développer un bien à Koh Samui ? Contactez-nous pour une première consultation gratuite.

📍

Adresse

91/20 Moo 6, Bo Phut
Koh Samui, Surat Thani 84320, Thaïlande

📞

Téléphone / WhatsApp

+66 98 626 4027

✉️

Jeremy.couture@hotmail.fr

🕘

Disponibilité

Lun – Sam · 9h – 19h (GMT+7)

🇫🇷

Langues

Français · English · ภาษาไทย

🏢

Enregistrement

MOBULA CO., LTD. · N° 0845567029953
Département du Développement des Affaires, Thaïlande

Votre chef d'orchestre
pour chaque
projet immobilier